塔式高层住宅，是住宅建设的发展方向吗？北京建筑设计研究院总建筑师张开济认为，建筑设计的一个最基本的原则就是“对人的关怀”，因为人们一生中几乎有2／3的时间是在家里度过的。阳光是人类生存和保障人体健康的基本要素，而一般塔式住宅至多只有大约1／3的住户是朝南的，其余的成了“阳光贫困户”。
此外，住宅区庞大的楼群在冬天还引起高层风的侵扰，使住宅区小气候恶化。从防灾的角度看，高层住宅消防问题至今也没妥善解决。塔式高层住宅比一般高层住宅问题更多。
塔式高层住宅，是解决人地矛盾的出路吗？北京建筑设计研究院副总建筑师宋融认为，节约土地是每个建筑师必须考虑的问题。板式高层住宅可以造得很高，但在节约用地上优势不大。而塔式高层住宅虽然使一些居室牺牲了光照，但可以多节约土地，提供了绿化用地、停车用地和娱乐、休闲、体育活动的公共用地，为老年人、儿童提供了活动场所。
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